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C0NTRACTOR AGREEMENT
ACUERDO DE CONTRATISTA - C0NTRACTOR AGREEMENT
ESTE ACUERDO se hizo el d�a [Date of Agreement / D�a del acuerdo] entre [Provider's Name / Nombre del Contratista], de aqu� en adelante a cual se le refiere como
"el contratista" y el [Owner's Name / Nombre del Due�o] de aqu� en adelante a cual se le refiere como "el due�o".
SE ATESTIGUA, que el contratista y el due�o por las consideraciones nombradas convienen como sigue:
ART�CULO 1. LA CANTIDAD DE TRABAJO. El contratista proveer� todos los materiales y realizar� todo el trabajo demostrado en los retiros y/o descrito en las especificaciones dadas en el ap�ndice A anexo, con respecto al trabajo que se realizar� en [Property Address / Direcci�n de la propiedad].
ART�CULO 2. TIEMPO DE TERMINACI�N. El trabajo a ser realizado bajo este contrato ser� comenzado el o antes de [Start Date / Fecha de Comienzo] y ser� terminado substancialmente en o antes de [Termination Date / Fecha de Terminaci�n]. El tiempo de terminaci�n es esencial. Lo que sigue constituye el comienzo substancial de obras conforme a esta oferta y contrato: [Start Specification / Especificaci�n de Comienzo]
ART�CULO 3. EL COSTO del CONTRATO. El due�o pagar� al contratista por el material y el trabajo que se realizar�n bajo contrato la suma de [Contract Cost / Costo del Contrato] [Type of Money / Tipo de Moneda] en base a adiciones y a deducciones conforme a �rdenes autorizadas de cambio.
ART�CULO 4. Los PAGOS de PROGRESO. Que los pagos del precio del contrato se pagar�n de la siguiente manera: [Payment Method / Manera de Pago].
ART�CULO 5. Las DISPOSICIONES GENERALES 1. Todos los trabajos ser�n terminados de una manera razonablemente satisfactoria y en conformidad con todos los c�digos de construcci�n y otras leyes aplicables. 2. El contratista proveer� un plan y entregar� un retiro demostrando la forma, las dimensiones y las especificaciones de la construcci�n y del equipo para las mejoras caseras, una descripci�n del trabajo que se har� y la descripci�n de los materiales que se utilizar�n y del equipo que se utilizar� o ser� instalado, y la consideraci�n convenida para el trabajo. 3. Al grado requirido por ley, todo el trabajo ser� realizado por los individuos debidamente certificados y autorizados por la ley para realizar dicho trabajo. 4. El contratista puede en su discreci�n contratar a subcontratistas para realizar el trabajo mencionado, con tal que el contratista pague completamente a dicho subcontratista y en todos los casos siga siendo responsable de la terminaci�n apropiada de este contrato. 5. El contratista proveer� contratos al due�o o renuncias apropiadas de embargo preventivo por todo el trabajo realizado o los materiales proporcionados cuando el pago peri�dico siguiente sea debido. 6. Todos las �rdenes del cambio se har�n por escrito y ser�n firmadas por el due�o y el contratista, y ser�n incorporados y formar�n parte del contrato. 7. El contratista demuestra que tiene seguro adecuado para cubrir a sus empleados u otras personas involucradas en lesiones y accidentes incurridas por actos del contratista o de sus empleados o subcontratistas. 8. El contratista bajo su propio costo obtendr� todos los permisos necesarios para el trabajo a ser realizado. 9. El contratista acuerda remover toda la basura y dejar el inmueble en condiciones limpias. 10. En el caso de que el due�o deje de pagar alg�n pago, el contratista puede para su trabajo hasta que se hagal pago pendiente sin afectar el contrato. 11. Todos los conflictos ser�n resueltos por la jurisdicci�n de [Jurisdiction City / Ciudad de Jurisdicci�n]. 12. El contratista no ser� responsable por ning�n retraso debido a circunstancias fuera de su control incluyendo huelgas, muerte o la indisponibilidad general de materiales. 13. El contratista garantiza todo su trabajo por un per�odo de [Period Duration / Duraci�n del periodo] despu�s de su terminaci�n.
ART�CULO 6. OTROS T�RMINOS
[Other relevant information / Especificaci�n de cualquier otra informacion relevante]
Firm� este d�a de [Date of Signature / Fecha de Firma]
Firmado en la presencia de [Witness' Name / Nombre del Testigo]
Firma Del Contratista
Firma Del Due�o